高标小型仓库或成物流经济新“风口”

高标小型仓库或成物流经济新“风口”

“ 我订的这家小仓库位于深圳的科技园，租客比较少，非常安静，旁边又有地铁，高速路……”国庆前两天，深圳市民丁先生和家人租在科技园一家小仓库里，享受平日难得的宁静。众多小仓库预订平台以其能够为租客提供丰富优质、更具仓储氛围的收纳储物体验，而受到广大消费者的追捧。日前，专注做小仓库的好管家声称，获得3美元的融资，让向来“外土内洋”的小仓库再次成为物流经济界关注的焦点。与此同时，刚过去的“十一”长假，也使小仓库订单量创新高，多家小仓库预订平台均显示，今年黄金周的订单数较去年同期增长3至4倍，甚至出现了“一库难求”的局面。

根据xuncangji公布的《小仓库调查报告》显示，小仓库特别是高标小型仓库成为人们新的货物储存方式，即便价格不输于迷你仓。根据报告，未来高标小型仓库的市场有可能达到千亿规模，是一股不可小觑的高端市场。

十一黄金周“一仓难求”

“总共打了40多个电话预订，没想到小仓库生意都很好，个别零星有仓的也是分分钟被秒杀，最后只好将这批货分散安排在5家不同的小仓库。”周先生临时决定放点季节性网购货物，预订小仓库颇有些“艰辛”。

记者通过查询租仓宝、无忧迷你仓网等各大线上预订平台后发现，今年国庆黄金周，但凡有腔调、口碑好的小仓库可谓家家爆满。比如，黄金周期间，“一仓难求”的现象特别明显。 “长假激发人们的收纳整理热情，小仓库的主要特色是存取自由，价格合理。不少小仓库临近热门物流园区，交通、入租都很便利，再加上本身服务就很好，魅力肯定不小。”深圳市自存仓有关负责人这样说。

那么，是哪些人选择入租小仓库，消费水平如何？据业内反馈信息显示，这个国庆黄金周，精致、高品位的小仓库代收发物流越来越受到追捧，主要消费群体以25-40岁的城市白领为主。“占大头的是北上广深，还遇见了韩国人和美国人。”价格方面，记者通过采访获悉，租客愿意为高品质又舒适的仓储花钱，市场上70-150元、价格比肩精品高端迷你仓的高标小型仓库并不鲜见。

“总体看来，节假日每间均价30元至60元的仓型最受欢迎，是最先满仓的。但是与往年相比，今年高标小型仓库受欢迎的程度更是大增。”据业内人士分析，近几年小仓库数量不断增加，部分区域逐渐形成了规模聚集，租仓者数量也在同步增长。但是目前，多数高标小型仓库预订的瓶颈依然在于仓源数量，尤其是物流旺季，即便价格翻倍后还是一仓难求。

依附当地 注重用仓者体验

更多人可能会好奇，高标小型仓库里到底提供怎样的服务。

去过深圳高标小型仓库——好管家连锁式小型仓储的王先生告诉记者，“一站式”是许多高标小型仓库首先主打的。“十一假期需要提前至少一两周预订。好管家小面积仓库的手推车和装卸工具全部采购自国外，包材也主打健康有机。类似于美式自助仓，入租后所有的消费都包含在内，例如装卸车库房内的水、电等等。”

“迷你仓是综合体，小仓库依附当地，注重用仓者体验。”运营《小仓库头条》公众号的编辑杨洋如此认为，比如选择租在深圳坂田区好管家小面积仓库，“可以跟老乡学习收纳整理，做个收纳箱，还可以参与电商物品的打包下单，满足了用仓者的个性化要求。”

生活在城市的居民，更愿意从家庭繁杂中短暂走出，通过体验小仓库，提升自己的生活品质，改善身心健康。《2022年上半年小仓库物流报告》也显示，消费者对小仓库功能的诉求中，干净、安全排在了最前面。不仅如此，未来人们将越来越注重细节体验。

所以说，高标小型仓库与普通小仓库相比，提升的价格不仅体现在配置的升级上，个性化、需求化以及隐私化都是物流人士关心的事情。“好的小仓库是可以使人愿意‘为了一间仓，赴一座城’。只有解决了消费者关心的安全、卫生及服务等基本问题，每一处都用心服务，让人们在高标小型仓库中真正感受到人文情怀，体验有品质的慢生活，这才是价值所在。”好管家公关总监唐琦表示。

资本融入 小仓库向高端化发展

通过分析《小仓库调查报告》，发现小仓库消费的满意度呈现逐年增长的趋势。除了之前完成融资的好管家。无忧仓原先是租仓宝内部孵化出来的项目，租仓宝成立于2016年，由原迷你仓预订App“51mnc”创始团队打造。2018年底，租仓宝完成了100万元融资，估值约830万元，随后，租仓宝的用户数量快速增长，到2020年4月达到1万家，12月达到3万家，同年底，租仓宝完成了580万元融资，估值达到5.2元。

电商小仓库的创始人赖洪认为，未来小仓库的发展会有三个趋势，即高端化、连锁化、专业化。连锁化即小仓库会逐渐脱离现在单打独斗的现状，以规模化的运营来共享资源、降低成本。专业化即越来越多专业的管理团队和人才会加入到小仓库行业，帮助原来不太懂行的“闯入者”来经营小仓库。“最重要以及最先吃香的一定是高端化，只有高端化小仓库才会慢慢脱离“货仓，迷你仓”的概念，更加契合消费升级带来的体验以及文化上的需求”，赖洪表示。

不久前，迷你仓大数据发布公告，迷你仓大数据和空中仓储联盟投资订立投资协议，以成立合营公司，于中国从事小仓库迷你仓的平台营运、投资及管理以及其他相关业务。合营公司组成时股本将为1200元，集团出资612元，相当于51%。资本的进入无疑会让小仓库更加红火。

事实上，业内人士分析，随着人们消费观念及物流观念的改变，短租小仓库这一类非标仓储产品将更受欢迎，并且在不久的将来，很有可能成为物流仓储的主流产品。而好管家宣布获得3美元的E轮融资，恰好用行动证实了这一点。